Сервисное обслуживание вентиляции и кондиционирования

Кондиционеры

раз в полгода:

• осмотр соединительных трубопроводов наружного и внутреннего блоков;
• проверка системы автоматики и режимов работы кондиционера;
• очистка фильтров и дренажной системы внутреннего блока;
• проверка давления в системе;
• замер рабочего и пускового токов компрессора;
• дозаправка и проверка контура на наличие утечек (при необходимости);
• осмотр состояния электрических соединений;
• чистка теплообменников внутреннего и наружного блоков;
• дезинфекция теплообменника внутреннего блока;
• очистка крыльчатки вентилятора наружного блока;
• проверка крепления вентилятора наружного блока;
• балансировка крыльчатки вентилятора наружного блока.

Приточно-вытяжные установки и вентиляторы

 ежемесячно:

• проверка воздушных фильтров (чистка или замена при необходимости);
• проверка дренажной системы (чистка при необходимости);
• проверка вращения заслонок в камере смешения воздуха;
• проверка электрических приводов заслонок;
• проверка контрольно-измерительных приборов и автоматики.
• ежеквартально:
• проверка состояния калориферов горячей и холодной воды (чистка при необходимости);
• замеры температуры воздуха и перепадов давления;
• проверка и очистка  рабочих колесиков вентиляторов;
• проверка состояния и смазка ( при необходимости) подшипников двигателей вентиляторов;
• проверка натяжения ремней и потребляемых токов электродвигателей;
• протяжка всех электрических соединений;
• проверка трубопроводов и фланцевых соединений на утечку теплоносителя или хладагента;
• проверка запорной и регулировочной арматуры;
• диагностика состояния воздухозаборных и воздухораспределительных устройств, а также их очистка;
• очистка внешней поверхности воздушных клапанов от пыли.

Чиллеры

 еженедельно:

• визуальный осмотр системы, электрических соединений, соединений датчиков, нарушения изоляции, трассы, основных узлов и агрегатов охладительной машины, наличия масляных следов, наличие утечек воды на обжимных соединениях трубопроводов теплообменников;
• проверка теплообменных поверхностей на предмет засорения;
• считывание основных параметров системы  управления и автоматики, а также аварийных сигналов с указанием времени и значений основных параметров на момент возникновения аварии.
• ежемесячно:
• замер гидравлического сопротивления испарителя и проверка на соответствие расходов воздуха;
• проверка расхода жидкости через водоохлаждаемые конденсаторы;
• замер гидравлического сопротивления фильтра грубой очистки;
• проверка на герметичность резьбовых соединений фреонового контура водоохладителя;
• проверка параметров потребляемого напряжения и тока;
• проверка перепада давления масла на масляных фильтрах.

ежеквартально:

• чистка наружных теплообменных поверхностей конденсатора;
• чистка фильтра грубой очистки;
• проверка работы датчика протока;
• проверка на герметичность фреонового контура водоохладителя;
• проверка нормы заправки водоохладителя хладагентом;
• проверка качества фреона и масла;
• проверка электрических соединений питания насосов;
• проверка потребляемых токов насосов.

Фэнкойлы

 ежеквартально:

• очистка воздушного фильтра;
• проверка состояния изоляции, запорной арматуры, балансировочных вентилей;
• проверка состояния вентилятора фэнкойла на отсутствие биения и повышенного шума;
• проверка потребляемого тока электродвигателем фэнкойла;
• чистка дренажной системы.

раз в полгода:

• чистка водяных фильтров;
• проверка работы приводов трехходовых клапанов.

Осушители воздуха

 раз в полгода:

• чистка и антибактериальная обработка теплообменников, воздушных фильтров и лопастей вентилятора;
• проверка на герметичность всех соединений трубопроводов;
• диагностика систем автоматики;
• проверка давления системы;
• проверка и чистка системы дренажа;
• тестирование пульта.